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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳信用卡遲繳紀錄有刑事案件紀錄

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是,

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的,

又當您急著用錢貸款時。

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藺奕》老娘的傳奇一生

【愛傳媒藺奕專欄】因為愛吃刈菜,年前就開始「一路吃到刈」:此刈非彼掛,就像同樣是牛,華爾街銅牛和擎天崗水牛1A0B,命運大不同。大過年管不住嘴、但可以邁開腿,帶母親四處走春,說起我老娘傳奇一生,曾在蔡揚名、侯錚等資深名導電影擔任服裝設計,製作過楊惠珊、林鳳嬌、上官靈鳳等明星戲衣。還深諳命理,曾提及當時成龍只是跑龍套的武打替身,有次母親替好萊塢武俠巨星羅烈穿戲服,因為全黑,還不太高興,「你不覺得這樣才像大俠嗎?」羅烈才欣然接受,成龍剛巧窩在羅烈身後,我娘就說看你這鼻子,肯定要大發,果真命裡有時終須有,命裡無時莫強求。長年修行氣功的老娘,不少名醫慕名而來、交流切磋十數載,而看盡白色巨塔,那些鮮為人知的破甕碎瓦。從母親的視角,妻得以一窺名人有錢人妻的平均律:老公的錢不是妳的、公婆的錢與妳無關,相夫教子的是妳、出軌的是老公,小三笑到最後,全劇終。於是妻的新年願望裡,「發大財」早被剔除,平安健康才最頂要;而我奉行生命曆律,參與電影製作、搭蓋醫院實景棚等,彷彿是母親根植於我基因血脈的神秘星球,兒時之鹿早在眼見之處等待著我。母親愛花,陪伴她遍處蒐羅新品種花卉,是新年最大盛事,今年擄獲雙色稻穗蘭、各色繡球和臘梅,把春櫻插上,雲門瞬間變身賽德克芭樂來公主,彷彿整條春徑也鋪陳彩色的錦繡。除夕跨年,不賭不酒,感念一切,積善施予、自有餘慶。新年快樂!作者為文學奬得主照片來源:作者提供。●更多文章見作者臉書,經授權刊載。●專欄文章,不代表i-Media 愛傳媒立場。(中時新聞網)

尪病逝 愛子1月後租屋處輕生 女喪夫喪子還要賠270萬

高雄一名郭姓房東日前將自己價值千萬的4樓透天厝,租給馮姓一家3口,沒想到馮姓男子因病過世,一個月後馮男的次子竟在屋內輕生,導致房子變成凶宅,房價瞬間少了幾百萬,因此憤而提出告訴。案經上訴,高雄高分院審理後,判馮男的林姓妻子需連帶賠償270萬元,全案仍可上訴。判決書指出,郭姓房東主張,以每月1.5萬元租金將透天厝租給馮姓男子,租期自2015年10月15日至2018年10月14日止,並由馮男的林姓妻子為連帶保證人;沒想到承租期間馮男因病過世,而他的兒子明知其輕生會導致房子成為凶宅,嚴重減損交易價值,卻仍執意為之,因此提起訴訟,要求林婦以及其他2個孩子負起連帶賠償責任。對此林婦表示,一個孩子在台北工作、另一個孩子入獄服刑,並沒有住在租屋處,且次子在輕生前完全無異狀,根本無從預料或防範,再者自己僅同意對丈夫之債務不履行負連帶保證,其繼承人非她所同意的範圍;因此她認為,其他2個孩子負連帶賠償責任不合理,若要她負責房屋貶值賠償的話,應在繼承次子的遺產範圍內。一審高雄地院法官認為,其他2個孩子不須負連帶賠償責任,林婦就次子遺產範圍內賠償270萬元;郭姓房東不滿上訴,高雄高分院法官認為,林婦應負起連帶賠償責任,因此若次子遺產不足賠償,剩餘的需拿自己的財產給付,全案仍可上訴。 ◎給自己一個機會:張老師專線1980、安心專線1925、免付費生命線1995。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

直腸癌復發後挺過30次化療 余苑綺PO全家福照吐37字新年願望

余天和李亞萍的女兒余苑綺,生下二寶後直腸癌復發,癌細胞從淋巴擴散到肺部和肝臟,讓她3年內開刀8次、做了30次化療,昨(12日)大年初一時,在臉書曬出全家福照片,並許下牛年新願望「希望自己關關難過關關過」,讓不少粉絲紛紛留言為她打氣。余苑綺過年在臉書曬出全家福照,只見她上半身穿著紅色上衣,象徵著一身喜氣,對著鏡頭露出燦爛笑容的她,氣色看起來相當不錯,此外余天和李亞萍則各自抱起她的一雙兒女,老公則是面對鏡頭擺出勝利手勢,一家人享盡天倫之樂的幸福模樣,讓外界稱羨不已。 祝爸爸生日快樂❤️❤️❤️大家恭喜發財 身體健康 心想事成希望自己關關難過關關過 🐂年壯如牛💪🏻💪🏻💪🏻由余苑綺 Chichi 發佈於2021年2月12日 星期五此外,全家人還提早幫余天慶生,余苑綺也藉此道出牛年新希望,只見她寫道:「祝爸爸生日快樂,大家恭喜發財,身體健康,心想事成」,更希望自己能「關關難過關關過,年壯如牛」,一席話讓粉絲心疼不已,紛紛留言:「漂亮堅強的媽咪,新年快樂,祝福你永遠幸福健康平安」、「相信一定要早日康復,好好的陪伴一雙兒女」。目前身體逐漸康復的余苑綺,回憶起當時化療過程太痛苦,曾有過一度想要放棄的念頭,甚至在座談上公開遺書內容給一雙兒女,只見她表示:「如果媽媽真的不在,相信這是神作的決定,姐姐要好好照顧弟弟,弟弟長大要好好保護姐姐,媽媽會一直陪在你們身邊,希望你們永遠都幸福快樂,媽媽真的好愛好愛妳,下輩子我們還要當家人」,字字句句都讓人為之動容。(中時新聞網)

2021台灣前景如何 7支國運籤一次看清楚

每年過年的重頭戲,就是全台知名廟宇會抽出的國運籤,從過年前,到農曆大年初一,全台各地廟宇紛紛抽出今年的國運籤,諭示台灣今年的政局、經濟走向,並暗示執政者應該秉持何種態度處理國家大事。《中時新聞網》為讀者們整理到大年初一為止抽出的7支國運籤,讓讀者們更深入了解,台灣今年的國家運勢走向。1.台北陽明山姜太公道場過去曾成功預測蔡總統連任成功、以點七星燈聞名的「陽明山姜太公道場」,在一月時抽出牛年國運籤,籤詩內容為「正直宜守,妄動生災,利通名達,葉落花開」,除指示執政者應堅守正道,疫情將在5月時緩解之外,更透露今年台灣經濟繁榮發展可期,而股市也會延續鼠年的勢頭,仍是牛市。2.高雄五甲關帝廟高雄五甲關帝廟抽8日抽出國運籤,籤詩內容為「辛立歲中美妙隆,丑成有道發神龍,年中大地能六合,世道金牛添福宮」,高雄五甲關帝廟堂主陳人㥁(ㄉㄜˊ)表示,整體來說此籤詩屬中上籤,整體來說今年上半年平穩,至於下半年則有好轉的情形。3. 台北大龍峒保安宮台北大龍峒保安宮11日除夕晚上11點45分,依照傳統,在子時向保生大帝擲筊,抽出4支公籤,分別代表新年歲君(國運)、生理(商業)、五穀(農牧)、海冬(漁業),象徵金牛年運勢。籤詩內容為「萬里求仙意甚虔,青山重疊水連天,終尋隱道桃源洞,不覺回來坐碧蓮」,諭示今年先以更保守的態度顧穩全局才可把握大局。4. 新北蘆洲湧蓮寺新北市蘆洲湧蓮11日深夜抽出國運籤,籤詩內容為「杳杳前途事可疑,石中藏玉有誰知,一朝良匠分明剖,始覺其中碧玉奇」,湧蓮寺管理委員會委員楊蓮福指出,意指一顆藏在石頭中的好玉,剖開後終得撥得雲開見月明,比喻台灣疫情正在控制中,待5、6月國人接種完疫苗後,疫情就可得到控制。5. 台南南鯤鯓代天府台南台南北門南鯤鯓代天府12日上午抽出國運籤,籤詩內容「君爾何須問聖跡、自己心中皆有益、於今且看月中旬、凶事脫出化成吉」,風水堪輿專家羅川淮指出,籤詩內容若以國運來看,在農曆5月後應該會轉好,如果有什麼計畫就照進度執行,未來將會越來越順遂。6. 基隆和平島天顯宮根據《壹新聞》報導,基隆市長林右昌離開奠濟宮後,前往和平島天顯宮參拜,並抽出國運籤,籤詩內容為「危險高山行過盡,莫嫌此路有重重,若見蘭桂漸漸發,去蛇反轉變成龍」,諭示國運將逐漸轉好,並邁向順利坦途。7. 基隆廟口奠濟宮林右昌11日晚間至基隆廟口奠濟宮參拜,並與副議長林沛祥擲筊抽出國運籤,這次抽到的商運籤為「一春萬事苦憂煎,夏裏營求始帖然,更遇秋成冬至後,恰如騎鶴與腰纏」,有信眾解釋,其意涵象徵來年基隆的商業運勢即將再度翻身,往上騰飛,也代表著商機來了,市政、商務將有機會牛轉乾坤。(中時新聞網)

程金蘭》大年初一大雪山露營嚐鮮!

【愛傳媒程金蘭專欄】辛丑年第一天,大年初一第一次上大雪山700公尺露營,興奮又驚嘆。「城市慫」不知道山上過年的趣味和熱鬧,車子開上山「哇哇哇」很驚訝有接近100個家庭200多人在山上過年,看到大大小小帳篷,把家庭家當的廚房鍋碗瓢盆和瓦斯桶都搬上山,家中狗兒狗女也一起上山,10幾隻狗在大自然散步,親朋好友烹煮不斷電的吃食,大人小孩各自成群面對面聊天談話喝茶喝酒遊戲,很奇特的白色柴犬和吉娃娃大小狗兒汪汪搖尾相見歡。山中的時間是透過太陽高掛在天然後下山,群山環抱的瞬間山嵐迷濛,天色在6:08直接墨黑暗下,天黑該吃飯嘍!羊肉爐煮起來,加茼蒿加魚餃凍豆腐,好好吃。烤肉了!爐火升起來,甜不辣、肉片放上去,圍爐看著,烤肉好嘍!趕快來! 營地主人簡稱「營主」漫步過來話家常,還探問有什麼需要幫忙協助的,山上的人情味濃郁。吃飽玩遊戲,團體行動就是要玩遊戲。上山露營過年和大家吃喝玩樂,山近在咫尺的大自然人我交誼。作者為台北電台主持人照片來源:作者提供。●更多文章見作者臉書,經授權刊載。●專欄文章,不代表i-Media 愛傳媒立場。(中時新聞網)

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