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您知道為什麼第一銀行貸款ptt 新手買房要注意什麼- Mobile01您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些第一銀行貸款ptt 新手買房要注意什麼- Mobile01因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就第一銀行貸款ptt 新手買房要注意什麼- Mobile01辦信用貸款要什麼條件?辦信用貸款哪家銀行利率比較低?可以彌補取消的，

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陸招募「凶宅試住員」報酬每分鐘1元　要求應聘者：相信科學、膽大心細

人們一般聽到凶宅總是避之惟恐不急，沒想到中國江蘇竟有人爭相入住凶宅。3日陸網上一則招聘「凶宅試住主播」的消息引來網友熱議。只見某拍賣網站上提到，即將上線一套「精緻裝修凶宅」，緊急招募一名「凶宅試住主播」，福利待遇按分鐘計算，每分鐘1元。根據《網易新聞》報導，一個中國拍賣網站「阿里拍賣」表示，江蘇蘇州將上線一套精緻裝修凶宅，目前緊急招募一名「凶宅試住主播」，12月11日通過淘寶直播，24小時展示房屋房型及居住體驗。對於應聘者的要求是「膽大心細、相信科學、不怕在深夜聽鬼故事」，福利待遇按分鐘計，每分鐘1元。3日晚間淘寶官方微博以「躺著賺錢的機會來了」為題，轉發了這條招聘消息，還歡迎大家轉發抽獎，一瞬間「凶宅試住主播」的話題引發網友熱烈討論。許多網友紛紛表示，「就只要睡一天嗎？睡一個月可以嗎？」、「你敢招我就敢去，打工人不在乎這些」、「24小時1440元，還要展示房型和居住體驗，性價比很低了」。實際上有中國記者打開淘寶，進入阿里拍賣頁面，在阿里拍賣的房產選項裡搜索蘇州房產，確實發現有一名網友分享了一處位於蘇州市姑蘇區的房產，該房產價格為144萬元（約622萬新台幣），從圖片來看，這套房室內裝修十分豪華，大理石牆面，臥室還有軟包，但這套房的標的物介紹裡並沒有說是否為凶宅。然而客服人員表示，「這是凶宅，2018年發生過兇殺案。」另據阿里拍賣工作人員回應，目前已收到上百封應聘郵件，各行各業的「勇士」都有，目前無法確定凶宅試住主播，是否就是直播這套房產，只是核實到12月11日，而阿里拍賣上的確有這麼一處凶宅即將直播拍賣。事實上，近年來「凶宅試住」開始成為一門生意，人們在網上招募試住凶宅、有意詳談的資訊。正如工作人員所說，此次直播不是獵奇，只是希望大家用正確的心態看待拍品，凶宅並非只能空置，最重要的還是「相信科學、膽大心細」。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

2022選台北市長馬英九會抬轎？蔣萬安回應了

前總統馬英九5日與國民黨主席江啟臣、立委蔣萬安等人，一同參加台北市艋舺青山宮靈安尊王繞境慶典，馬被媒體問及，是否已悄悄幫蔣萬安引薦地方有力人士？或是為「2022台北市長」佈局鋪路？馬英九笑稱「現在還太早了吧」，但蔣萬安則表示，「希望能獲得馬英九支持」。艋舺青山宮在12月4日至6日舉行青山王遶境暗訪慶典活動，舉辦多年已是馳名國際、具台灣特色的祈福活動，前總統馬英九、國民黨主席江啟臣、國民黨立委蔣萬安、台北市議員應曉薇、吳志剛、郭昭巖等人都到場參加。江啟臣5日表示，艋舺在咸豐4年發生嚴重的瘟疫，當時的先民將原鄉「泉州惠安」的守護神-青山靈安尊王分靈至艋舺奉祀，祈求青山王能鎮煞除疫，先民感佩青山王的神威，香火鼎盛至今。馬英九受訪時說，他自己是艋舺孩子，從小在艋舺長大，小時候住在離青山宮只要10分鐘的路程，從小就會來這裡看花燈，對青山宮很有親切感，過去擔任台北市長時，也跟文建會合作，一起把廟重新整修。媒體也詢問，蔣萬安今天也出席活動，若未來蔣萬安角逐台北市長，會幫蔣萬安打多少分數，馬英九「呵呵呵」笑出，僅說「這太早了一點吧」。蔣萬安則說希望能獲得馬總統的支持。(中時新聞網)

超快速番茄雞蛋麵小孩愛吃營養滿分又健康

超快速番茄雞蛋麵小孩愛吃營養滿分又健康冬天冷颼颼的天氣你是否會想來碗熱呼呼的麵呢?youtuber 簡單哥宗旨為「簡單學、簡單做」、「雖然簡單、但不含糊」，運用簡單的料理方式，讓大家享受美食簡單與原始的美味。這次帶來營養滿分的番茄雞蛋麵。簡單哥表示，因應收到各大網友的投稿及留言，這次教大家如何以簡單的作法與食材準備，製作出一樣美味的番茄雞蛋麵。多以常見的食材為主，卻也不馬虎在各個小細節。製作蛋酥時，先熱油鍋後加入蛋液，快速攪拌至金黃即可，將蒜頭及番茄依序放入鍋內拌炒，待番茄炒出皺褶感後，放入先前調好的醬汁，美味的番茄醬汁即可上鍋。在麵條的部分選擇口感較Q的關廟麵，可以加點鹽巴調味，煮熟後將麵條撈起，淋上醬汁，一份簡單又清爽無負擔的番茄雞蛋麵就完成了!番茄雞蛋麵不但可以作為宵夜首選，在平常也可以吃的健康又營養，簡單的作法一個人也能輕鬆完成。喜愛簡單料理的網友也紛紛表示，「看著蠻簡單真不錯」、「又是一道好吃的麵」、「營養方便又好吃」。(中時新聞網)

在最難翻身的市場再起！小米重返手機三哥關鍵

這是一個自我顛覆後，讓品牌低谷回升的故事。11月24日，小米發布第3季財報，包含單季營收、手機出貨量、海外收入在內等15個數值，統統創下歷史新高；而不到1個月前，其創辦人雷軍，更在微博引用研調機構IDC數據，宣布小米暌違6年奪回全球手機市占第3名。今年疫情肆虐，重創全球手機出貨量，第3季，前5大品牌就有兩個衰退，但小米卻逆勢成長42％；更不要說，在一旦被打敗就難「翻身」的手機市場，它從4年前出貨量跌逾2成，被華為、Oppo、Vivo等品牌擠出全球前5，今年，竟有機會挑戰全球手機「二哥」位置。到底小米這些年做了什麼？從很擠的中國轉到印度在地製造，拉鴻海重啟產線它的第一步，是願意將眼光，從過去成功的市場挪移開。起初小米的竄紅，是受惠高達4億支手機需求的母市場——中國，但其後，隨著投入者越來越多，引發「洗牌」效應。第一波竄起的中國品牌，多數不是退出、就是再也回不去前5大，外界一度認為小米的命運也就如此。「印度，是小米再起的第1個關鍵字，」台經院分析師邱昰芳指出，2014年，雷軍下一個重大決策，決定從越來越「擠」的中國市場，跨到當時還沒有中國品牌「敢」去的印度。做為陌生市場的拓荒者，小米印度分公司第一號員工馬努庫馬爾回憶，當年小米在該國毫無知名度，「很多同意加入小米的人後來就不來了，因為他們家人會問『小米是什麼？』」好不容易靠著高性價比站穩腳步，挑戰又來了。為了能快速供貨、同時省下進口關稅，雷軍拍板，啟動在地製造，「但是，我們去找代工廠來設廠，他們不願意，說印度沒有合格的零件廠，而當我們去找零件廠，又被說印度沒有夠大的代工廠，」馬努庫馬爾在一次訪談中指出。這個「雞生蛋、蛋生雞」困境，一度要讓印度製造計畫告吹。後來，小米選擇先敲定「母雞」——鴻海重啟印度產線，接著，再鼓吹零組件廠前進設廠。目前，小米在印度銷售的手機，已有逾9成5是在地生產、6成5零組件在地採購。這讓小米有更好的成本競爭力，能用更低的價格搶市，2017年，小米正式超越三星，成為印度第一大手機品牌，且迄今依舊，當年與小米同時布局印度的宏達電、華碩，卻連前20名都排不上；雖然，印度市場平均單價低，也讓它為此付出代價，毛利率一度掉到僅有4％，比它的代工廠鴻海還低。捨過去成功拚實體店在歐狂開店，海外營收過半就在成為印度手機「一哥」的同一年，小米啟動了歐洲市場的轉進策略，這一役，雷軍則顛覆了他賴以起家的通路策略——電商。這一課其實是來自中國市場的省思。當年小米在中國被後進者「超車」，便是因Oppo、Vivo等品牌擅長實體通路，「他們幾乎從（中國）四、五線城市的通訊行，從鄉村包圍城市，侵蝕小米的市占率，」台灣IDC研究副總監嚴蘭欣指出。在歐洲，由於消費者習於在實體通路購物，因此譬如在英國，該品牌就與當地的電信業者「三電信」合作，同時，它更在歐洲各國廣設實體旗艦店「小米之家」。相較於對手Oppo與Vivo，直到去年才往歐洲布局，目前該品牌光在俄羅斯和西班牙，就設了190家專賣店，接近小米之家在中國數量的1/3。事實上，過去4年來，小米在全球都同步強化實體通路布局。據IDC調查，該品牌五年前只有2成多的手機透過實體通路銷售，但到今年，已攀升到4成4。不過，這也讓它付出代價。實體店面的成本，加上通路商的補貼費用，讓小米的營業利益率，從一度接近11％，腰斬至去年的5.7％，甚至有一年連1％都不到，導致公司股價與市值，一度縮水至2018年掛牌時的一半。但，隨之而來的果實，是「國際化」。小米轉進歐洲以來，海外市場營收占比，從3年前的28％、翻至今年第3季的55％，也正因它在歐洲布局較Oppo、Vivo早，讓華為被美國制裁後，小米得以接手華為遺留的市場，帶來新一波成長。手機，是科技業中被公認最難起死回生的戰場，小米的再起說明了，一個企業深陷低潮時，如果越能「告別」過去成功的自己，才有迎來再起的機會，這是習慣在熟悉的戰場打仗的台灣品牌，值得深思的一課。(中時新聞網)

林芯儀開唱嗨翻台下聽眾竟叫不出名字超糗

林芯儀出道16年終於在日前發行首張個人專輯《Singing With You》，近日受邀擔任北臺灣觀光產業聯盟協會的「觀光形象大使」，將在18日於河岸留言西門展演館舉辦的個人首場「Singing With You」音樂會，向來熱衷旅遊的她，結交過世界各地好友甚至因為先前各國趴趴走，她交過日、美、瑞士、德國男友的林芯儀，幽默笑說是「聯合國大使」，這次有機會能受邀擔任北臺灣觀光產業聯盟協會觀光形象大使，讓她開心地直呼：「終於有機會能好好地推廣我們在地本土的好山好水！」她日前到同志夜店演出，看到全場合唱畫面深受感動，至於難忘的花絮？她笑說：「有些朋友叫不出我的名字，就直接喊你是那個〈道聽塗說〉，算是歌有紅到。」她前陣子也迷上「射箭」這項運動，有空就跑去運動中心練習射箭的她，是朋友眼中的「神射手」，更曾因為在運動中心射出好成績，竟意外獲得免費額外射箭時間，她表示：「有個教練給我一個乒乓球放在標靶中間，他說如果能射破這顆球我就給你多加30分鐘；我秉持著客家人節儉的精神決定放手一搏，沒想到竟讓我一次就射破！這樣的成就感及能訓練專注力的意外收獲，也是我熱愛射箭的原因。」

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